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To LUSANGER
For sale Maison 6 rooms 160 m2
299 900 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Nantes Cœur de Ville

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 160 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to LUSANGER

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose :
Visite virtuelle disponible !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierres rénovée, seulement à 8 minutes de Derval et de la 4 voies Rennes/ Nantes.

Venez découvrir cette belle demeure de 160m² , comprenant au RDC :
- une cuisine aménagée et équipée , une grande véranda de 2013 baignée de lumière donnant sur la terrasse en bois, un salon cocooning avec sa cheminée . Un couloir dessert un dressing sur mesure, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 10m².
- A l'étage : un couloir desservant 1 chambre de 19m² avec grand velux, une 2eme chambre de 10m² et un bureau de 11m².

Maison propre et entretenue, avec des travaux réalisés : fenêtres neuves, portail en bois électrique, micro station aux normes, escalier en bois, un puits fonctionnel, chauffage au fioul, (plein 2 fois 1000litres /an)
Maison familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, n'hésitez plus contactez moi !

Vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1295m² sans vis-à-vis et avec dépendances dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Ref 503



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[email protected]

* 299 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 285 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
14 900€
299 900€
Maison
financial
No
684€
surfaces
No
160 m2
1 295 m2
indoor
1
Individuel
Foyer ouvert
Aménagée/équipée
SUD - NORD
Radiateur
Fuel
4
6
No
1
1
condominium
No
geolocalisation
44590
France
0
Sud-ouest
0
A vendre
LUSANGER
outdoor
Excellent
PVC Double Vitrage
Yes
Ancien
others
No
No
No
No
No
No
Yes
No
2
1
No
Yes
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Kevin THOMAZIC
Conseiller en immobilier
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