To VIGNEUX DE BRETAGNE
For sale Maison 7 rooms 215 m2
549 900 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Nantes Cœur de Ville

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 215 m2
  • Nombre de pièces 7 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to VIGNEUX DE BRETAGNE

EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose : Une longère au calme avec sa piscine et son jardin arboré sur une parcelle de plus de 1 000m2 à deux minutes du bourg.
Visite virtuelle possible pour apprécier la qualité de ce bien !

La maison s'ouvre sur une charmante entrée comprenant des toilettes, une buanderie bien équipée et des espaces de rangement pratiques. Un vaste salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée avec soin, équipée d'un piano de cuisine et d'une plancha au gaz, ainsi que d'un four à pain, ravira les passionnés de gastronomie.
Une arrière-cuisine pratique ajoute une touche supplémentaire à la fonctionnalité de la cuisine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale, avec sa cheminée, sa salle d'eau, ses doubles vasques et ses toilettes, offre un espace privé et confortable.

À l'étage, un large dégagement mène à une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le travail à domicile, et trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bain privative avec dressing et toilettes.

À l'extérieur, une terrasse accueillante donnant sur une piscine vous invite à la détente, tandis que le magnifique jardin arboré, agrémenté d'une fontaine reliée à un puits, offre un cadre paisible pour profiter de votre propriété.
Vous découvrirez également une pergola ombragée, ainsi qu'une charmante cabane en bois et son potager, parfaits pour les passionnés de jardinage.

Venez visiter ce magnifique bien !

Et maintenant, si on parlait de vous ?

Ref : 651

THIBAULT Nicolas
02 28 29 19 37
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 549 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 530 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
19 900€
549 900€
Maison
financial
No
1 579€
surfaces
No
215 m2
1 080 m2
indoor
1
Individuel
Foyer ouvert
Aménagée/équipée
Bon
Radiateur
Gaz
4
2
7
No
1
2
4
condominium
No
geolocalisation
44360
France
0
Sud-ouest
No
0
A vendre
VIGNEUX DE BRETAGNE
outdoor
Bon Etat
Double vitrage
Yes
Ancien
Bon
others
No
No
No
Yes
Yes
Yes
Extérieur
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Nicolas THIBAULT
Conseiller en immobilier
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30 properties

District statistics

Average age

  • 21 %
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  • 6 %

Household situations

  • 10 %
  • 9 %
  • 1 %
  • 33 %
  • 39 %
  • 8 %

Household incomes

  • 17 250 €/year
  • 26 730 €/year
  • 43 960 €/year

Professions

  • 13 %
  • 4 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 1 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.