02 28 29 19 37 téléphone

To REZE
For sale Maison 7 rooms 412 m2
1 155 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Nantes Cœur de Ville

Share on networks

  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 412 m2
  • Nombre de pièces 7 rooms
  • Chambres 5 bedrooms
Maison to REZE

Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose de venir découvrir :
IMMEUBLE RARE SECTEUR ST PAUL
OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR
Un ensemble immobilier stratégiquement situé à proximité des commerces et des transports en commun (C4), comprenant actuellement un commerce avec des locaux d'environ 155 m2.

Le potentiel de création de plusieurs logements s'offre à vous, avec environ 410 m2 d'espace habitable, vous permettant une totale liberté pour concevoir votre projet.

La maison d'habitation offre cinq chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec dressing, baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC. Une salle d'eau supplémentaire, un WC et un dressing complètent parfaitement ce bien.
Quant à l'appartement T4, il est pratiquement achevé dans son processus de rénovation, se composant de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une opportunité stratégique pour maximiser votre investissement et générer une rentabilité optimale.
Chaque zone possède son propre accès indépendant, une cour privée et des places de stationnement spécifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
réf 1913
Et maintenant si on parlait de vous?
Thomas VADELORGE

* 1 155 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 100 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
55 000€
1 155 000€
Maison
financial
No
3 493€
surfaces
No
412 m2
538 m2
indoor
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
Bon
EST - OUEST
Gaz
5
2
7
No
2
1
condominium
No
geolocalisation
44400
France
0
Est-Ouest
No
0
A vendre
REZE
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Yes
Ancien
No
Bon
Roulants électriques
others
No
No
No
Yes
Yes
No
No
No
6
2
No
Yes
No
Extérieur
No
Yes
image/svg+xml 8 157 image/svg+xml 8

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 130€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Thomas VADELORGE
Conseiller en immobilier
Call us Send a message
14 properties

the agency

4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

Call us Contact us Our fees Legal notice
139 ad

District statistics

Average age

  • 17 %
  • 16 %
  • 20 %
  • 21 %
  • 14 %
  • 12 %

Household situations

  • 15 %
  • 24 %
  • 3 %
  • 27 %
  • 22 %
  • 10 %

Household incomes

  • 14 390 €/year
  • 24 120 €/year
  • 38 060 €/year

Professions

  • 16 %
  • 4 %
  • 22 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.