À SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
À vendre Maison 6 pièces 170 m²

375 000 € ^*

Stéphane Plaza Nantes Métropole Vous propose:

Niché au plein coeur du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu venez découvrir cette appartement/maison de 170m2 aux prestations hauts de gamme.
Cette superbe construction de 2015 est unique en son genre.
Elle vous offre sur quatre niveaux le confort d'une maison contemporaine et un emplacement géographique idéale. La luminosité générée par son coté traversant ne pourra que vous séduire.

Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard , un espace bureau , un dégagement les WC, le cellier et un garage de 40m² permettant de stationner 2 véhicules et disposant d'un borne de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez accéder au 1er étage par l'escalier ou par l'ascenseur privatif. Cet étage vous offre une cuisine A/E récente et tendance ouverte sur la pièce de vie de 40 m² qui elle meme s'ouvre sur un magnifique patio ensoleillé exposé Sud-Est de 14m² avec sa pergola bio-climatique intégré permettant ainsi de devenir une terrasse d'été mais aussi une terrasse d'hiver.
Le second niveau dispose quand à lui d'un coin nuit s'oscillant en 3 chambres dont 2 avec placard- dressing, un WC et une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.

Au dernier niveau une pièce permettant de créer une 4 eme chambre , un espace de bureau pour télétravailler ou bien un espace cinéma.
Cette maison triplex vous offre une décoration soignée et actuelle profitant de matériaux de qualité supérieur.
- Panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie ,VMC double flux, pompe à chaleur pour le chauffage , poêle à pellets pour les soirées d'hiver, aspiration centralisée pour le confort de tout les jours.

Le vrai plus de cette maison c'est bien son l'ascenseur qui relie les 3 niveaux offrant une accessibilité PMR.

Possibilité d'utilisation en plateau de bureau pour votre entreprise.

Rare sur le secteur

A ne pas louper ,

Ref:2037

^* 375 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 360 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.