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À BOUGUENAIS
À vendre Maison 8 pièces 169 m2
355 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Nantes Cœur de Ville

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  • Chambres 3 chambres
Maison à BOUGUENAIS

Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Découvrez cette élégante maison de 165m2, nichée dans le paisible et prisé quartier de la Grande Ouche à Bouguenais.

Le bien vous accueille avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'étendant sur 36m2 comprenant une magnifique cheminée avec foyer ouvert. Une cuisine toute équipée de 9m2 apportant espace et confort ainsi qu'une véranda de 20m2 viennent compléter cet espace, offrant une atmosphère à la fois conviviale et fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente et de réception !

Vous trouverez deux chambres de 10m2 ainsi qu'une chambre principale de 12m2. Une spacieuse salle de bains complète cet espace nuit, offrant confort et intimité.

Le sous-sol de 50m2 offre une multitude de possibilités, parfait pour une activité professionnelle libérale ou simplement pour ceux en quête d'espace supplémentaire. Des visuels projetés vous sont proposés !

La localisation de cette propriété, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous assure un quotidien serein et pratique, alliant confort de vie et accessibilité.

Et maintenant, si on parlait de vous ?

Ref : 669

Philippe Mesquita
02 28 29 19 37
[email protected]

* 355 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 343 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
12 000€
355 000€
Maison
aspects financiers
2 362€
surfaces
Non
169 m2
598 m2
interieur
Individuel
OUEST
Radiateur
Gaz
3
2
8
Non
copropriete
Non
geolocalisation
44340
France
1
Ouest
Non
2
A vendre
exterieur
A Rafraichir
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Non
Normal
autres
Non
Non
Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 320€ et 3 190€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'espace qu'offre le bien et sa luminosité !

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Philippe MESQUITA
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Cœur de Ville

4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.