// Stéphane Plaza Nantes Métropole
vous propose cette grande propriété familiale de 260 m2, implantée sur une belle parcelle de plus de 2500 m2 et jouissant d'une vue panoramique sur l'Erdre.
Au rez-de-chaussée, la maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale aspectant la grande terrasse. Le séjour de 48 m2 avec cheminée, est tourné vers la terrasse et la vue dégagée sur la rivière.
Au 1er étage, se trouvent 3 grandes chambres avec charpente apparente, une salle d'eau et un grenier permettant un large stockage.
Le rez-de-jardin, qui offre une vue tout aussi remarquable, propose 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un studio indépendant (avec espace cuisine). Chacune des chambres bénéficie de la vue Erdre.
Une grande cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.
Excellent DPE (C).
En annexe, en contrebas de la parcelle, un bâtiment permet d'accueillir un bateau.
Sur l'arrière de la maison, un large parking permet le stationnement d'une dizaine de véhicules.
Entièrement rénovée il y a 25 ans, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement.
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Contactez nous pour visiter au plus vite.
Réf : 2049
* 1 559 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 500 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.